1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市若松区
6.3万円/㎡
前年比-9.6%
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エメラルドマンション迫田
福岡県北九州市若松区迫田町
筑豊本線 / 若松駅 徒歩43分
1983年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 63.3㎡の場合
相場
415万円
6.6万円/㎡
257
362
467
572
AI査定結果
推定相場価格
415万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
362万円〜467万円
5.7万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション迫田
340万円（5.4万円/㎡）/ 1階 / 63.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 340万円 | 5.4万円 | 1階 | 63.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 440万円 | 7.0万円 | 1階 | 63.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 490万円 | 7.7万円 | 1階 | 63.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 520万円 | 8.2万円 | 1階 | 63.3㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/16 | 250万円 | 3.9万円 | 3階 | 63.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 540万円 | 8.5万円 | 1階 | 63.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 340万円 | 5.4万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリオンコーポラス新池 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅33分 | 330万円 | 4.6万円 | 71.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/01 | 畠田グリーンマンション 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅34分 | 250万円 | 4.1万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅14分 | 298万円 | 4.4万円 | 67.43㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 390万円 | 5.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 360万円 | 5.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/18 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅15分 | 430万円 | 6.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 430万円 | 6.0万円 | 71.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/25 | 第2コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅5分 | 380万円 | 5.3万円 | 71.31㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/07 | コーポラス高塔 北九州市若松区白山一丁目 | 若松駅7分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.61㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市若松区では9.6%下落しています。